MUI Properties-eenheid verkoopt vrijstaand land in Port Dickson voor RM81 miljoen contant

  • Het perceel valt momenteel in de categorie landbouwgrond en de koper wil het omzetten naar een perceel voor middelgrote industrie.

KUALA LUMPUR (10 juli): Het verlieslatende MUI Properties Bhd (KL:MUIPROP), waarin Malayan United Industries Bhd (KL:MUIIND) een belang van 23,48% heeft, verkoopt 53 acres aan eigendomsgrond in Port Dickson, Negeri Sembilan, voor RM80,8 miljoen contant.

MUI meldde dat haar volledige dochteronderneming Peristal Enterprise Sdn Bhd via haar 60%-belang West Synergy Sdn Bhd een koop- en verkoopovereenkomst (SPA) heeft gesloten met Antmed Malaysia Sdn Bhd voor de verkoop van het land gelegen in Bandar Springhill, aldus een document dat woensdag is ingediend.

Antmed Malaysia is eigendom van Shenzen Antmed Company Ltd, een Chinees bedrijf dat geavanceerde medische apparatuur ontwikkelt en produceert.

Het perceel valt momenteel in de categorie landbouwgrond en de koper wil het omzetten naar een perceel voor middelgrote industrie.

Ondertussen verwacht MUI RM16,58 miljoen (vóór belastingen en minderheidsbelang) te ontvangen uit de voorgestelde verkoop, die naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 zal worden afgerond.

De winst van RM7,56 miljoen uit de verkoop (na belastingen en belang van derden) zal naar verwachting ook de winst van MUI voor het boekjaar dat eindigt op 30 juni 2026 (FY2026) verbeteren.

West Synergy kocht het land in januari 1995 voor RM2,02 miljoen. Op 30 juni 2023 bedroeg de gecontroleerde nettoboekwaarde RM5,13 miljoen.

MUI, waarvan de aandelenkoers dit jaar met 12,5% is gestegen, zei dat de voorgestelde verkoop tot doel heeft om het townshipproject in Bandar Springhill te ontwikkelen tot een toonaangevend medisch centrum door gebruik te maken van de expertise en middelen van Antmed.

“De aanwezigheid van Antmed zou andere investeringen in de gezondheidszorg kunnen aantrekken, waardoor een robuust ecosysteem ontstaat. Hun betrokkenheid zal dienen als katalysator voor verdere ontwikkeling en groei, en infrastructuurverbeteringen, banencreatie en economische activiteit stimuleren, en zo bijdragen aan de algehele ontwikkeling van Springhill”, aldus het rapport.

De groep gaf aan dat de opbrengsten van de verkoop gedeeltelijk gebruikt zouden worden voor de ontwikkeling van het land zoals vermeld in de SPA en om de bijbehorende kosten te dekken, die naar verwachting binnen 18 maanden na de datum van deze overeenkomst gemaakt zullen worden.

Het resterende saldo zal door West Synergy worden gebruikt als werkkapitaal, zo werd toegevoegd.

De aandelen van MUI sloten woensdag een halve sen of 2,27% hoger op 22,5 sen, waarmee de groep een waarde kreeg van RM168,18 miljoen.

Op zoek naar een huis? Meld je aan voor EdgeProp-START en ontvang exclusieve beloningen en vouchers voor ELKE woningaankoop in Maleisië (primaire verkoop of onderverkoop)!